24.11.17

Инвестиционный прорыв на рынке складской недвижимости РФ может произойти в 2018 году

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Инвестиционная активность на рынке складской недвижимости в настоящее время минимальна, заявил в четверг генеральный директор "А Плюс Девелопмент" Петр Гавырин.

"Количество интересантов ограничивается пальцами одной руки. При этом очевидно, что капитал на рынке есть", — сказал он.

По словам П.Гавырина, инвестиционная активность на складском рынке в Москве даже меньше, чем в регионах.

"Только в этом году мы закрыли четыре региональные сделки по продаже", — добавил он.

Эксперт добавил, что тренд по ключевой ставке Центробанка ведет к тому, что ставка становится привлекательной.

"Следующий год с точки зрения инвестиционных сделок должен стать прорывным", — сказал он.

"В следующем году мы вполне сможем увидеть снижение ставки капитализации и увеличение инвестиционной активности", — согласился в свою очередь управляющий директор АО "Сбербанк Управление Активами" Алексей Новиков.

Ранее региональный директор и руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL Вячеслав Холопов сообщил, что, согласно прогнозам компании, объем сделок на складском рынке Московского региона по итогам 2017 года составит 1,3 млн кв.м.