14.07.06

Knight Frank выступил консультантом по заключению сделки долгосрочной аренды складских помещений для автоконцерна по схеме built to suit

Московский офис компании Knight Frank выступил консультантом по заключению первой в истории отечественного рынка сделки долгосрочной аренды складских помещений для автоконцерна по схеме built to suit. Договор, предусматривающий строительство крупнейшего в России регионального дистрибьюторского центра BMW на территории логистического парка "Крекшино", заключен между компаниями "РосЕвроДевелопмент" и BMW Russland Trading.

Общая площадь складского комплекса класса "А" для компании BMW Russland Trading, строительство которого планируется завершить к осени 2007 года, составит 12 500 кв. м. Кроме того, договором предусматривается опцион на расширение складских площадей до 16 000 кв. м. Срок договора аренды составляет 10 лет.

Строительство регионального дистрибьюторского центра позволит компании BMW Russland Trading оптимизировать поставки запчастей для автомобилей марки BMW в различные регионы России. "Вскоре региональные дилеры BMW смогут еще более оперативно предоставлять своим клиентам необходимые детали вне зависимости от удаленности региона от Москвы", - говорит президент BMW Russland Trading Кристиан Кремер.

По словам Алексея Новикова, директора отдела складской, индустриальной недвижимости, земли компании Knight Frank, появление проекта "Крекшино", соответствующего западным стандартам качества на рынке складских помещений, позволяет осуществлять логистические процедуры с гораздо большей эффективностью".

По словам директора по промышленной недвижимости "РосЕвроДевелопмента" Андрея Подгорного, достигнутые с BMW договоренности - очередное доказательство того, что "Крекшино" в полной мере соответствует стандартам крупных международных компаний. "Можно абсолютно обоснованно сказать, что проект парка позволяет арендаторам организовать эффективный бизнес по хранению товаров и обработке грузопотоков, осуществляемых автомобильным, железнодорожным и воздушным транспортом", - добавляет он.

Напомним, что именно с логистическим парком "Крекшино" связана самая крупная сделка прошлого года на рынке российской коммерческой недвижимости: более 120 тыс. кв. м складских площадей были проданы британскому инвестиционному фонду Raven Russia по схеме форвардного финансирования.

Бюллетень Недвижимости; 14.07.06