CB Richard Ellis прогнозирует введение в эксплуатацию 230 тыс. кв. м складских площадей в Киеве в 2009 году
Международная консалтинговая компания CB Richard Ellis прогнозирует введение в эксплуатацию около 230 тыс. кв. м складских площадей в Киеве в 2009 году.
Об этом на пресс-конференции сообщил управляющий партнер компании Радомир Цуркан. Информирует «Вечірній Київ», ссылаясь на Українські Новини
"В начале 2008 года прогноз предложений нового строительства на 2009 год составлял около 400 тыс. кв. м, но в настоящий момент с некоторой уверенностью можно говорить лишь о 230 тыс. кв. м", - сказал он.
Цуркан отметил, что в регионах развитие складской недвижимости будет отложено по меньшей мере на 2009-2010 годы.
Новые проекты будут развиваться по схеме built-to-suit (строительство под определенного заказчика) или при наличии подписанных предварительно договоров аренды.
Он прибавил, что случаи строительства новых складов будут единичными, а возможно, что таких не будут вообще.
Он считает, что снижение арендных ставок в 2009 году на складские помещения достигнет 25-35%.
Цуркан также прибавил, что стабилизация рынка складской недвижимости прямо связана со стабилизацией на рынке торговли.
Таким образом, возобновление рынка составов начнется не раньше 2011 года, после стабилизации торгового сектора.
газета "Хрещатик"; 25.03.09