Киев. Арендовать склад стало дешевле
Ставка аренды складских помещений упала по сравнению с летом прошлого года на 36%.
Согласно результатам исследования компании Jones Lang LaSalle, в III квартале 2008 года арендная ставка на складские площади составляла $150 за 1 кв. м в год. Сегодня этот показатель равен $96. При этом спрос на складские помещения сократился в 2-3 раза, а вакантность выросла более чем в 9 раз.
По оценкам JLL, в настоящее время в Украине пустуют более 28% складских помещений, год назад эта цифра не превышала 3%. Увеличение пустующих площадей специалисты связывают не только с влиянием экономического кризиса, но и с появлением в стране большого количества новых предложений. Только во втором полугодии 2008 года было сдано в эксплуатацию 290 тыс. кв. метров.
На сегодняшний день практически все новые проекты складских комплексов заморожены - как минимум, до 2012 года. А если необходимость в новых площадях появится, то это будут объекты built-to-suit, то есть строительство под конкретного заказчика с учетом специфики его бизнеса, производственных процессов и оптимальной логистики.
Арендатор.ру; 23.07.09