03.09.07

Компании чаще всего арендуют склады на срок менее года

РБК

Компании, опрошенные в ходе изучения поведения потребителей на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга, чаще всего арендуют склады на срок менее года (64%).

При этом 88% компаний не планируют менять в 2008 году уже выбранное помещение. Остальные компании, которые приняли участие в исследовании, собираются арендовать дополнительные площади или купить/построить собственный склад, поскольку нуждаются в помещениях большей площади (96%). Арендные ставки не устраивают лишь 12% компаний.

Более половины компаний (55%) отмечают, что им необходимо от 3000 до 5000 кв.м, однако для 80% дилеров и дистрибьюторов предпочтительная площадь склада составляет от 2000 до 3000 кв.м.

Что касается технических характеристик будущего склада, такие параметры, как шаг колонн, расстояние между пролетами, покрытие пола, объем точечной нагрузки на пол, глубина склада не имеют для арендаторов принципиального значения. Большинству компаний необходимы складские помещения с высотой потолков не менее 9 метров (35%) или не менее 7 метров (26%), а температурный режим может составлять свыше +150 C (77%).

РосБизнесКонсалтинг