На рынке складских площадей Петербурга роста ставок не предвидится
Арендные ставки на рынке качественных складских помещений в Петербурге в 2013 году существенно не увеличатся, считают аналитики компании Jones Lang LaSalle.
«По результатам прошедшего года доля вакантных складских площадей и ставки аренды вернулись на уровень 2006 года, когда на рынке начался ввод большого числа спекулятивных проектов. Это привело к росту ставок в течение 2007 года на 20%. Однако, несмотря на схожесть ситуации, вряд ли стоит прогнозировать аналогичное изменение условий аренды в 2013 году, поскольку спрос в настоящий момент ниже, чем был 5 лет назад. Конец прошлого года не порадовал рынок анонсами новых проектов или новым строительством в целом. Поэтому, по мере вымывания качественных складских помещений, арендаторы, скорее всего, начнут рассматривать менее привлекательные объекты», - отметила руководитель отдела исследований Jones Lang LaSalle в Петербурге Вероника Лежнева.
БН.ру