«Промсвязьнедвижимость» строит логистический комплекс в Подмосковье
«Промсвязьнедвижимость» («ПСН») построит логистический комплекс площадью 750 тыс. кв. м в Солнечногорском районе Подмосковья.
Если «ПСН» реализует проект до 2011 года, девелопер войдет в тройку крупнейших застройщиков складской недвижимости в Московском регионе наряду с «Евразия Логистик» Мухтара Аблязова (1млн 100 тыс. кв. м) и канадской Giffels (557 тыс. кв. м).
Первая фаза, рассчитанная на 2008-2009 годы, предусматривает строительство 280 тыс. кв. м.
Руководительской складской недвижимости Colliers International Максим Шакиров оценивает объем инвестиций в складской проект ПСН в $675-900 млн.
Сейчас склады - один из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов в Подмосковье. Ставка капитализации складских объектов составляет 10-12%, тогда как офисных - 8,5%, торговых центров - 9%.
БН.ру; 24.03.08