Российские регионы поставили рекорд на складском рынке
ИНТЕРФАКС - Рекордный за всю историю спрос на склады наблюдается в российских регионах, говорится в аналитическом отчете MarketBeat Full Edition, подготовленном Cushman & Wakefield.
"За первое полугодие 2021 года в регионах России было куплено и арендовано максимальное количество площадей за всю историю наблюдений – 748 тыс. кв. м, что на 16% больше аналогичного показателя 2020 года", — говорится в отчете.
Рекордные показатели эксперты связывают с ожидаемой экспансией онлайн-ритейлеров. Онлайн-операторы купили и арендовали в регионах России 470 тыс. кв. м складских площадей – в 5 раз больше, чем в I-II кв. 2020 года. Спрос с их стороны за первое полугодие 2021 года превышает годовой объем всего регионального спроса в 2016-2018 годах.
"В среднесрочной перспективе многоканальные операторы также возьмут курс на расширение своего присутствия на второстепенных рынках вслед за чистым онлайном", – прогнозирует Егор Дорофеев, партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости.
В среднесрочной перспективе аналитики Cushman & Wakefield ожидают сохранение тренда на заключение крупных сделок со стороны гигантов рынка маркетплейсов.