В Петербурге пустует 25% складских площадей
Тем не менее, арендные ставки в последние месяцы практически не меняются и составляют сейчас $80-90 за 1 кв. метр в год. В Москве рынок складской недвижимости также стабилизировался, несмотря на ввод новых объектов. Средняя ставка составляет сейчас $180 за 1 кв. метр в год. Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:[code]По мнению экспертов, наибольшие перспективы - у складской недвижимости Подмосковья. Но это в будущем. Пока же заявленные ставки - порядка $80-100 за метр в год - не привлекают новых арендаторов. Тем более, что до конца года ожидается ввод еще более 100 тыс. кв. метров складских площадей. Девелоперы вынуждены идти на значительные дисконты и приостанавливать инвестиционные проекты. Дмитрий Иванченко, ведущий аналитик-маркетолог консалтинговой компании заявил: "В кризис склады претерпевают изменения - падение спроса. Можно выехать за МКАД, увидеть пустующие склады. Бизнесмены рассчитывали на развитие, многие ритейлеры отказались от прихода в Россию. Многие изменили планы развития. Это потребовало сокращения складских помещений". Как отмечают аналитики, спрос на качественные склады восстановится вслед за ростом потребительской активности в России. А это зависит, прежде всего, от макроэкономических показателей.
Новостройка.SU; 30.11.09